Wijzigingen hypotheken 2023

Per 1 januari 2023 wijzigen er een aantal zaken met betrekking tot hypotheken. Hieronder vind je de belangrijkste op een rij:

• Kostengrens NHG (zonder energiebesparende voorzieningen) gaat omhoog naar € 405.000;
• Kostengrens NHG (met energiebesparende voorzieningen) gaat omhoog naar € 429.300;
• Bij 2 aanvragers wordt voortaan 100% van het gezamenlijke toetsinkomen meegenomen (dit was 90% van het lagere toetsinkomen);
• De grens voor vrijstelling van overdrachtsbelasting gaat omhoog naar € 440.000. Deze vrijstelling geldt voor huizenkopers tussen 18 – 35 jaar. De kopers moeten wel aan een aantal voorwaarden voldoen;
• De ‘jubelton’ verdwijnt. Zie hiervoor ons artikel hierover.